北市地政局土地開發總隊副總隊長范乾?說明,依規定,房屋改建、修繕過半,都視為違建,但考量房屋貸款洲美里長期受都市計畫管制,建物老舊不堪使用,修建有合理性,只要經判讀地形圖、行照圖等事證,確認是1988年8月1日以前存在建物,可申請配售專案住宅。

中國時報【張立勳╱台北報導】

內容來自YAHOO新聞

洲美里有些住戶雖然位在士北科技園區預定地,土地將被區段徵收,但因「台北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」規定,修繕和改建超過一半面積,被視為違建,無法獲得徵收補償,讓居民欲哭無淚。

洲美近百違建戶 可配售專案住宅

北投負債整合區洲美里長蘇府庭說,里民樂見市府放寬配售標準,但仍有近百住戶有2、3戶同住共用廚房、廁所問題,恐怕無法對等配售,希望市府能對此條件再鬆綁。

換言之,洲美里近百戶違建戶可望獲得解套,擁有配售專案住宅資格。

范乾?說,詳細戶數仍待審查認定,根據市府專案住宅配售規定,1個門牌只能配售1戶,若同一門牌房屋內不止一戶,須計算1988年8月1日前既存建物面積,每超過6債務協商6平方公尺,才能再增配一戶。

北市興建士林北投科技園區,徵收北投區洲美里居民土地,但市府卻以違建理由拒絕上百戶住戶配售專案住宅,經里民向市議員林世宗陳情,市府釋出善意全面放寬認定,對於修繕範圍超過一半以上住戶,經地形圖、航照圖審查核可,就有資格參與配售。

范乾?回應,市府當初依1988年8月1日以前登記門牌概算,規畫戶數足夠配售,剩餘戶數則會供北市都發局作為公共住宅使用,對於共用住宅情形,只要符合承租條件,都可優先承租。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/洲美近百違建戶-可配售專案住宅-215008724--finance.html


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